Tag Archives: procenti

Procenti

Procentu likmes atšķirsies starp aizdevējiem. Daži var piedāvāt zemas procentu likmes uz noteiktu laiku. Aizņēmējiem ir jāizpēta divi piedāvātie procentu likmju veidi – mainīgās un fiksētās procentu likmes. Fiksēta procentu likme nozīmē to, ka tā būs nemainīga visā kredīta termiņā. Mainīgā procentu likme ļaus mājokļa īpašniekam izmantot zemākas procentu likmes, ja kredītu tirgus procentu likme samazināsies. Vienīgais trūkums ir ka tad, kad tirgus procentu likmes pieaugs, pieaugs arī ikmēneša kredīta maksājumi.

Laiks, kas nepieciešams, lai nomaksātu kredītu, būs atkarīgs arī no piedāvājuma, ko aizņēmējs būs izvēlējies. Daži cilvēki izvēlēsies garu atmaksas termiņu, bet citi var mēģināt atmaksāt kredītu ātrāk. Termiņš var ietekmēt procentu likmi, kas veidosies daudzu gadu garumā.

Ja persona saņem apstiprinājumu par noteiktu naudas summu un iegādājas mājokli par mazāku summu, aizņēmējs var iegūt papildus snaudas summu, ko iztērēt citām vajadzībām.

Mājokļa kredīta apstiprinājumu var saņemt, ja aizņēmējs dodas uz banku un aizpilda nepieciešamos dokumentus. Dokumenti un formalitātes varētu ietvert kredītvēstures pārbaudi, nodarbinātības pārbaudi utml. Banka apstiprinās kredītu, pamatojoties uz aizņēmēja ienākumiem un parādsaistībām, kā arī kredītvēsturi.

Advertisements

Ko izvēlēties

Labākā mājokļa kredīta izvēle var būt grūts process. Daži no kredītu žargona vārdiem, piemēram, fiksētās procentu likmes, mainīgās likmes, atmaksas plāna iespējas un noguldījumu procenti var būt mulsinoši. Pirms Jūs ķeraties klāt pie šo vārdu atšifrēšanas, apskatiet šos ekspertu padomus, izvēloties pareizo mājokļa kredītu, vienlaikus saglabājot Jūsu veselo saprātu un sapņus neskartus!

30 gadu fiksētā likme

Šī mājokļa kredītu iespēja ir visbiežāk izvēlētā starp aizņēmējiem. Ikmēneša kredīta maksājums ir nemainīgs visu 30 gadu laikā. Atmaksājot kredītu, Jūs maksājat mazāk procentu un vairāk pamatsummas laika gaitā. Tas palielina īpašumtiesības uz Jūsu mājokli, bet samazina maksājamo procentu summu.

15 gadu fiksētā likme

Šis kredīts ir tāds pats kā pirmais variants, tikai kredīta atmaksa notiek daudz ātrāk un Jūs varat ātrāk iegūt mājokli savā īpašumā. Kredīta procentu likme ir zemāka nekā 30 gadu kredītam, kas nozīmē, ka Jūs varat ietaupīt daudz šajā 15 gadu periodā, bet ikmēneša maksājumi var būt augstāki, atkarībā no kredīta kopsummas.

Mainīgie kredīti

Izvēloties šo kredītu iespēju, Jūs varat sākt atmaksāt kredītu ar nemainīgām kredīta procentu likmēm un pāriet uz mainīgām procentu likmēm vēlāk.

Procentu kredīti

Tie ir īstermiņa kredīti, kas tiek piedāvāti uz 3, 5 vai 7 gadu termiņu vai ilgāku laiku. Izvēloties šo kredītu, aizņēmējs no sākuma nomaksā visas kredīta procentu likmes un tad tikai sāk atmaksāt kredīta pamatsummu. Tā ir ļoti laba iespēja aizņēmējiem, jo šie kredīti piedāvā zemākas procentu likmes, tomēr Jums ir jābūt pārliecinātiem, ka varēsiet nomaksāt kredītu pilnībā, jo atsakoties no tā pēc pāris gadiem, Jūs nebūsiet ieguldījuši neko mājokļa iegādē, tikai atmaksājuši procentus aizdevējam.

Mainīgo procentu likmju kredīts

Šis kredīts ļauj lielāku maksājumu elastīgumu, parasti ar zemākiem procentu maksājumiem noteiktu laika periodu. Pēc sākotnējā atmaksas perioda, tomēr likme mainās atkarībā no kredītu tirgus likmes un kredīta nosacījumiem. Tas var būt ļoti bīstami tiem, kas ne vienmēr saprot līgumu pilnībā.